Moss kommune

Vi ser nå nærmere på hvor boligvennlig Moss kommune er i forhold til de 119 andre kommunene, innenfor temaene tilrettelegging og boligbygging.

73/119

Dårligst boligvennlighet

50%

Best boligvennlighet

1 Tilrettelegging

36 / 119

1.1 Tid

66 / 119

1.2 Kostnad

71 / 119

1.3 Tilrettelegging for boligproduksjon

57 / 119

1.4 Digitalisering

12 / 119

2 Boligbygging

112 / 119

2.1 Boligproduksjon

85 / 119

2.2 Boligkjøp

114 / 119
2023

Moss kom på 73. plass av 119 kommuner i boligvennlighetskåringen. Altså dårligere enn 61% av kommunene i Norge på boligvennlighet.

Blant de 20 største kommunene, kommer Moss 16 plass.

Dårligst

50%

Best

Vi sammenligner nå 4 andre kommuner med Moss. Du kan fjerne og legge til de du selv ønsker.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Tilrettelegging vurderer hvor godt kommunen tilrettelegger for boligbygging som planmyndighet og samfunnsutvikler.

Her ser vi på kategoriene Tid, Kostnad, Tilrettelegging for boligproduksjon, Digitalisering.

2023

Tid

Samling av 4 indikatorer som inneholder tidsbruk i plan- og byggesaksbehandling. Den gir et samlet bilde av hvor rask og effektiv kommunen er.

Samlet for kategorien Tid kommer Moss kommune på 66. plass av 119.

Dårligst

50%

Best

Hvorvidt kommuneplanens arealdel er oppdatert de siste 4 årene.

Indikatoren måler hvor aktivt kommunen planlegger. En hyppig oppdatert kommuneplan sikrer forutsigbarhet, og er en indikator på at kommunen tar en aktiv rolle som samfunns- og boligutvikler. Kommuneplanens arealdel fanger opp endringer i befolkningens behov og nedfeller dette i tillatt arealbruk. Å ha oppdatert kommuneplanens arealdel i løpet av de siste 4 årene er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg
Fredrikstad
Ja
Halden
Ja
Moss
Ja
Drammen
Nei
Sarpsborg
Nei

På landsbasis har:

42.9% oppdatert kommuneplanens arealdel

56.3% ikke oppdatert kommuneplanens arealdel

0.8% ikke rapportert

Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers frist.

Indikatoren måler gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers lovpålagt frist. De fleste søknader om nye boliger tilhører denne kategorien. Kort saksbehandlingstid er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Moss kommune bruker i gjennomsnitt 8 uker på saksbehandling for byggesaker med 12 ukers frist. Dette er dårligere enn 63% av kommunene i kåringen, og gir Moss kommune en 75. plass.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

Lovpliktig behandlingstid

12 uker

-12
-9.6
-7.2
-4.8
-2.4
0
+2.4
+4.8
+7.2
+9.6
+12

Fredrikstad

Tid-2: Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers frist.

2.1 uker

Nasjonal plassering: 10

Drammen

Tid-2: Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers frist.

6.6 uker

Nasjonal plassering: 59

Halden

Tid-2: Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers frist.

7.3 uker

Nasjonal plassering: 72

Moss

Tid-2: Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers frist.

8 uker

Nasjonal plassering: 75

Sarpsborg

Tid-2: Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for byggesaker med 12 ukers frist.

8.4 uker

Nasjonal plassering: 84

Kommuner har ulike forutsetninger for å være boligvennlige. Flere av indikatorene er derfor bearbeidet for å sikre at kåringen er mest mulig rettferdig når svært ulike kommuner sammenlignes.

og

Behandlingstid for reguleringsplan hos kommunen sammenlignet med total behandlingstid

Tid-3: Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.

Dette er en indikator for kommunens effektivitet i prosessen med private planforslag. Indikatoren angir kommunens gjennomsnittlige tidsbruk på behandling av en reguleringsplan, fra mottatt planforslag og frem til høring og offentlig ettersyn. Her måles kun den tid kommunen bruker, og ikke tiden som andre parter bruker. En lav verdi på denne indikatoren er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Manglende data fra kommunen

Tid-4: Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.

Indikatoren måler hvor mye tid som går med på hele prosessen med private planforslag, fra oppstartsmøtet til endelig vedtak av reguleringsplan i kommunestyret. Indikator A1 (tid som kommunen har ansvar for) utgjør en del av denne. En lav verdi for denne indikatoren er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Total behandlingstid inkludert kommunens tid, er hos Moss kommune på 735 dager. Dette plasserer dem på 27. plass i kåringen, noe som betyr at de er bedre enn 77% av de andre kommunene.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
192
384
576
768
960
1 152
1 344
1 536
1 728
1 920

Halden

Tid-3: Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.

47

Nasjonal plassering: 7

Halden

Tid-4: Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.

741

Nasjonal plassering: 36

Moss

Tid-3: Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.

Manglende data fra kommunen

Nasjonal plassering: 65

Moss

Tid-4: Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.

735

Nasjonal plassering: 27

Fredrikstad

Tid-3: Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.

130

Nasjonal plassering: 54

Fredrikstad

Tid-4: Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.

1 403

Nasjonal plassering: 83

Drammen

Tid-3: Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.

119

Nasjonal plassering: 57

Drammen

Tid-4: Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.

1 573

Nasjonal plassering: 94

Sarpsborg

Tid-3: Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.

Manglende data fra kommunen

Nasjonal plassering: 102

Sarpsborg

Tid-4: Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.

1 389

Nasjonal plassering: 89

Behandlingstid reguleringsplaner, kommunens tidsbruk.
Samlet tidsbruk for behandling av reguleringsplaner.
2023

Kostnad

Samling av 3 indikatorer som inneholder tilskudd og prising av tjenester. Den gir et samlet bilde over kommunenes kostnader i tilretteleggingen.

Samlet for kategorien Kostnad kommer Moss kommune på 71. plass av 119.

Dårligst

50%

Best

Gebyr for privat planforslag til reguleringsplan.

Indikatoren angir gjennomsnittlig gebyr (kroner) for behandling av private planforslag. Gebyret skal ikke være høyere enn kostnadene kommunen har hatt til behandling, men kan være lavere. En lav verdi på denne indikatoren er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Moss kommune kommer på 41. plass med et plangebyr på 176 000 kr. Det betyr at de er bedre enn 66% av kommune i kåringen.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

Fra landsgjennomsnitt

157 858 kr

-350 000
-280 000
-210 000
-140 000
-70 000
0
+70 000
+140 000
+210 000
+280 000
+350 000

Moss

Kostnad-1: Gebyr for privat planforslag til reguleringsplan.

176 000 kr

Nasjonal plassering: 41

Halden

Kostnad-1: Gebyr for privat planforslag til reguleringsplan.

179 000 kr

Nasjonal plassering: 72

Drammen

Kostnad-1: Gebyr for privat planforslag til reguleringsplan.

309 825 kr

Nasjonal plassering: 68

Sarpsborg

Kostnad-1: Gebyr for privat planforslag til reguleringsplan.

353 850 kr

Nasjonal plassering: 95

Fredrikstad

Kostnad-1: Gebyr for privat planforslag til reguleringsplan.

437 988 kr

Nasjonal plassering: 97

Kommuner har ulike forutsetninger for å være boligvennlige. Flere av indikatorene er derfor bearbeidet for å sikre at kåringen er mest mulig rettferdig når svært ulike kommuner sammenlignes.

Tilknytningsgebyr for vann og avløp.

Indikatoren måler gebyr (kroner) kommunen tar for tilknytning til kommunens vann- og avløpsnett. Dette er et engangsgebyr, som skal dekke kommunens kostnader ved å koble vann og avløp til en eiendom (begrenset til selvkost). En lav verdi på denne indikatoren vurderes som positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Med en tilknytningsgebyr på 28 800 kr for vann og avløp ender Moss kommune på en 57. plass. Dette er bedre enn 52% av de andre kommunene i kåringen.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

Fra landsgjennomsnitt

16 611 kr

-18 000
-14 400
-10 800
-7 200
-3 600
0
+3 600
+7 200
+10 800
+14 400
+18 000

Fredrikstad

Kostnad-2: Tilknytningsgebyr for vann og avløp.

1 640 kr

Nasjonal plassering: 5

Sarpsborg

Kostnad-2: Tilknytningsgebyr for vann og avløp.

12 080 kr

Nasjonal plassering: 23

Drammen

Kostnad-2: Tilknytningsgebyr for vann og avløp.

12 242 kr

Nasjonal plassering: 21

Moss

Kostnad-2: Tilknytningsgebyr for vann og avløp.

28 800 kr

Nasjonal plassering: 57

Halden

Kostnad-2: Tilknytningsgebyr for vann og avløp.

Manglende data fra kommunen

Nasjonal plassering: 87

Kommuner har ulike forutsetninger for å være boligvennlige. Flere av indikatorene er derfor bearbeidet for å sikre at kåringen er mest mulig rettferdig når svært ulike kommuner sammenlignes.

Kommunale tilskudd og investeringer til vei.

Denne indikatoren er satt sammen av to delindikatorer, Kommunalt tilskudd per km privat vei og brutto investeringsutgifter til kommunale veier og gater per innbygger, og er dermed en samleindikator for kommunale tilskudd og investeringer. Rangeringen på de to indikatorene veies sammen til samleindikatoren Kostnad-3.

Kilde: SSB

Per km privat vei og brutto investeringsutgifter til kommunale veier og gater per innbygger lå Moss på en 76. plass i kåringen, noe som betyr at de er dårligere enn 64% av de andre kommunene.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
960
1 920
2 880
3 840
4 800
5 760
6 720
7 680
8 640
9 600

Drammen

Kostnad-3_2: Brutto investeringsutgifter til kommunal vei og gate per 100. innbygger

7 121

Drammen

Kostnad-3: Kommunalt tilskudd pr km privat vei.

29 227

Sarpsborg

Kostnad-3_2: Brutto investeringsutgifter til kommunal vei og gate per 100. innbygger

706

Sarpsborg

Kostnad-3: Kommunalt tilskudd pr km privat vei.

21 571

Fredrikstad

Kostnad-3_2: Brutto investeringsutgifter til kommunal vei og gate per 100. innbygger

845

Fredrikstad

Kostnad-3: Kommunalt tilskudd pr km privat vei.

0

Moss

Kostnad-3_2: Brutto investeringsutgifter til kommunal vei og gate per 100. innbygger

771

Moss

Kostnad-3: Kommunalt tilskudd pr km privat vei.

0

Halden

Kostnad-3_2: Brutto investeringsutgifter til kommunal vei og gate per 100. innbygger

265

Halden

Kostnad-3: Kommunalt tilskudd pr km privat vei.

0

Kommunalt tilskudd pr km privat vei.
Brutto investeringsutgifter til kommunal vei og gate per 100. innbygger
2023

Tilrettelegging for boligproduksjon

Samling av 3 indikatorer som måler behandling av plan- og byggesaker. Den gir et samlet bilde over kommunens tilrettelegging for boligproduksjon.

Samlet for kategorien Tilrettelegging for boligproduksjon kommer Moss kommune på 57. plass av 119.

Dårligst

50%

Best

Andel fremmede private planforslag som kommunen ikke har villet fremme.

Dette er en indikator for kommunens forutsigbarhet i planprosesser. Kommuner med tydelige føringer og rammer for boligbygging vil avvise få planforslag. Indikatoren angis som antall private planinitiativ kommunen avviser, delt på totalt antall mottatte planinitiativ. En lav verdi på denne indikatoren er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Moss kommune ville ikke fremme 12.5% av de private planforslagene som ble sendt inn. Dermed havner de på 81. plass, som er dårligere enn 68% av de andre kommunene i kåringen.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100

Sarpsborg

Prod-1: Andel fremmede private planforslag som kommunen ikke har villet fremme.

0 %

Nasjonal plassering: 1

Halden

Prod-1: Andel fremmede private planforslag som kommunen ikke har villet fremme.

0 %

Nasjonal plassering: 1

Drammen

Prod-1: Andel fremmede private planforslag som kommunen ikke har villet fremme.

10 %

Nasjonal plassering: 76

Moss

Prod-1: Andel fremmede private planforslag som kommunen ikke har villet fremme.

12.5 %

Nasjonal plassering: 81

Fredrikstad

Prod-1: Andel fremmede private planforslag som kommunen ikke har villet fremme.

33.3 %

Nasjonal plassering: 103

Antall innvilgede byggesøknader, delt på antall behandlede byggesøknader.

Indikatoren måler hvor gode kommunene er til å tilrettelegge for bygging. Tydelig plangrunnlag og god veiledning fra kommunen vil resultere i at mange byggesøknader får tillatelse. Indikatoren angis som antall innvilgede byggesøknader, delt på totalt antall behandlede byggesøknader. Høyere verdi for denne indikatoren er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Med 96.4% innvilgede byggesøknader av det totale antallet behandlede, rangerer Moss kommune på en 17. plass. Det betyr at de er bedre enn 86% av de andre kommunene i kåringen.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100

Sarpsborg

Prod-2: Andel innvilgede byggesøknader.

100 %

Nasjonal plassering: 11

Halden

Prod-2: Andel innvilgede byggesøknader.

99.7 %

Nasjonal plassering: 12

Fredrikstad

Prod-2: Andel innvilgede byggesøknader.

98.4 %

Nasjonal plassering: 41

Moss

Prod-2: Andel innvilgede byggesøknader.

96.4 %

Nasjonal plassering: 17

Drammen

Prod-2: Andel innvilgede byggesøknader.

95.1 %

Nasjonal plassering: 69

Kommuner har ulike forutsetninger for å være boligvennlige. Flere av indikatorene er derfor bearbeidet for å sikre at kåringen er mest mulig rettferdig når svært ulike kommuner sammenlignes.

Boligreserve målt mot historisk befolkningsvekst (gjelder kun for de 20 største kommunene).

Indikatoren måler antall boenheter som er regulert til boligformål (men ikke bygget) i forhold til befolkningsveksten. Indikatoren sier dermed noe om kommunens boligreserve er tilstrekkelig for å dekke økning i behovet/etterspørselen etter boliger. En høy verdi for denne indikatoren betyr mange byggeklare boligtomter i forhold til forventet etterspørsel, og vurderes som positivt for boligvennligheten.

Kilde: SØA

I Moss kommune er forholdet mellom ubebygde boenheter som er regulert til boligformål og befolkningsveksten 5år. Dette gir Moss en 15. plass av de 20 største kommunene.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
0.96
1.92
2.88
3.84
4.8
5.76
6.72
7.68
8.64
9.6

Fredrikstad

Prod-3: Boligreserve målt mot historisk befolkningsvekst (gjelder kun for de 20 største kommunene).

7.5 år

Nasjonal plassering: 10

Drammen

Prod-3: Boligreserve målt mot historisk befolkningsvekst (gjelder kun for de 20 største kommunene).

7.2 år

Nasjonal plassering: 11

Moss

Prod-3: Boligreserve målt mot historisk befolkningsvekst (gjelder kun for de 20 største kommunene).

5 år

Nasjonal plassering: 15

Halden

Prod-3: Boligreserve målt mot historisk befolkningsvekst (gjelder kun for de 20 største kommunene).

Manglende data fra kommunen

Nasjonal plassering: NA

Sarpsborg

Prod-3: Boligreserve målt mot historisk befolkningsvekst (gjelder kun for de 20 største kommunene).

Manglende data fra kommunen

Nasjonal plassering: 19

2023

Digitalisering

1 indikator som måler digital modenhet i byggesaksbehandling.

Samlet for kategorien Digitalisering kommer Moss kommune på 12. plass av 119.

Dårligst

50%

Best

Andel byggesøknader som er sendt inn via den digitale fellestjenesten BYGG.

Flere kommuner er i gang med å digitalisere plan- og byggeprosessene sine slik at dokumentasjon til planforslagene og dialog skjer digitalt. Høy grad av digitalisering betyr at kommunen har standardisert dokumentasjon og prosess. Det sparer tid og kostnader for alle involverte aktører, og teller positivt for boligvennligheten.

Kilde: DiBK

Av de byggesøknadene som sendes inn til Moss kommune, er 60.5% sendt inn digitalt. Dette er bedre enn 90% av de andre kommunene i kåringen, og gir Moss 12. plass.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100

Moss

Digital-1: Andel byggesøknader som er sendt inn via den digitale fellestjenesten BYGG.

60.5 %

Nasjonal plassering: 12

Drammen

Digital-1: Andel byggesøknader som er sendt inn via den digitale fellestjenesten BYGG.

60 %

Nasjonal plassering: 19

Fredrikstad

Digital-1: Andel byggesøknader som er sendt inn via den digitale fellestjenesten BYGG.

43 %

Nasjonal plassering: 44

Sarpsborg

Digital-1: Andel byggesøknader som er sendt inn via den digitale fellestjenesten BYGG.

37.4 %

Nasjonal plassering: 41

Halden

Digital-1: Andel byggesøknader som er sendt inn via den digitale fellestjenesten BYGG.

33.9 %

Nasjonal plassering: 68

Kommuner har ulike forutsetninger for å være boligvennlige. Flere av indikatorene er derfor bearbeidet for å sikre at kåringen er mest mulig rettferdig når svært ulike kommuner sammenlignes.

Boligbygging måler boligutvikling i kommunen, som er resultatet av tilretteleggingen.

Her ser vi på kategoriene Boligproduksjon, Boligkjøp.

2023

Boligproduksjon

Samling av 3 indikatorer som samlet sett viser kommunens faktiske boligbygging.

Samlet for kategorien Boligproduksjon kommer Moss kommune på 85. plass av 119.

Dårligst

50%

Best

Ferdigstillelser delt på boligmasse.

Denne indikatoren måler antall ferdigstilte boliger (nye boliger) i kommunen i løpet av året i forhold til antall boliger som allerede finnes i kommunen (boligmassen). Målet med indikatoren er å vise veksten i antallet boliger i forhold til boligmassen i kommunen. For eksempel vil 10 ferdigstilte boliger være mye for en kommune med 1000 boliger, men lite for en kommune med 100 000 boliger. En høy verdi på denne indikatoren er positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

I Moss kommune har 1.573% boliger blitt ferdigstilte i forhold til antall boliger som allerede finnes der. Dette gjør at Moss havner på en 26. plass, noe som er bedre enn 78%.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
0.19
0.38
0.58
0.77
0.96
1.15
1.34
1.54
1.73
1.92

Moss

Prod-4: Ferdigstillelser delt på boligmasse.

1.573 %

Nasjonal plassering: 26

Sarpsborg

Prod-4: Ferdigstillelser delt på boligmasse.

1.079 %

Nasjonal plassering: 51

Fredrikstad

Prod-4: Ferdigstillelser delt på boligmasse.

0.824 %

Nasjonal plassering: 71

Drammen

Prod-4: Ferdigstillelser delt på boligmasse.

0.805 %

Nasjonal plassering: 72

Halden

Prod-4: Ferdigstillelser delt på boligmasse.

0.459 %

Nasjonal plassering: 104

Endring i størrelsen boligmasse delt på befolkning.

Indikatoren angis som differansen mellom antall boliger per innbygger det siste året og antallet boliger per innbygger året før (andel i år minus andel i fjor). For et gitt antall innbyggere, vil kommunen som har størst økning i antall boliger fra ett år til det neste komme best ut. Høyere verdi for denne indikatoren er altså positivt for boligvennligheten.

Kilde: SSB

I forhold til året før har Moss kommune økt antallet boliger per innbygger med -0.093%. Dette er dårligere enn 66% enn de andre kommunene, og gir Moss en 79. plass.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

Fra 0, ingen endring

0 %

-0.3
-0.24
-0.18
-0.12
-0.06
0
+0.06
+0.12
+0.18
+0.24
+0.3

Drammen

Prod-5: Endring i størrelsen boligmasse delt på befolkning.

0.074 %

Nasjonal plassering: 54

Fredrikstad

Prod-5: Endring i størrelsen boligmasse delt på befolkning.

0.049 %

Nasjonal plassering: 57

Sarpsborg

Prod-5: Endring i størrelsen boligmasse delt på befolkning.

-0.017 %

Nasjonal plassering: 67

Moss

Prod-5: Endring i størrelsen boligmasse delt på befolkning.

-0.093 %

Nasjonal plassering: 79

Halden

Prod-5: Endring i størrelsen boligmasse delt på befolkning.

-0.169 %

Nasjonal plassering: 87

Igangsettingstillatelser delt på befolkningsvekst.

Indikatoren måler antall boliger som har fått igangsettingstillatelse i kommunen i forhold til befolkningsendringen. Indikatoren måler dermed i hvilken grad tilbudet av boliger responderer på endringer i behovet for boliger. En høy verdi for denne indikatoren gir høy grad av boligvennlighet.

Kilde: SSB

I Moss kommune har forholdet mellom boliger som har fått igangsettelsestillatelse og befolkningsendringen det siste året vært 3.7%. Dette betyr at Moss er dårligere enn 97% av kommunene i kåringen, og gir de en 115. plass.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
7.2
14.4
21.6
28.8
36
43.2
50.4
57.6
64.8
72

Halden

Prod-6: Igangsettingstillatelser delt på befolkningsvekst.

58.5 %

Nasjonal plassering: 30

Fredrikstad

Prod-6: Igangsettingstillatelser delt på befolkningsvekst.

28 %

Nasjonal plassering: 73

Sarpsborg

Prod-6: Igangsettingstillatelser delt på befolkningsvekst.

25 %

Nasjonal plassering: 81

Drammen

Prod-6: Igangsettingstillatelser delt på befolkningsvekst.

14.5 %

Nasjonal plassering: 101

Moss

Prod-6: Igangsettingstillatelser delt på befolkningsvekst.

3.7 %

Nasjonal plassering: 115

2023

Boligkjøp

Samling av 2 indikatorer som samlet viser kommunens resultat på boligkjøperes muligheter for å skaffe egnet bolig.

Samlet for kategorien Boligkjøp kommer Moss kommune på 114. plass av 119.

Dårligst

50%

Best

Gjennomsnittsalder ved førstegangskjøp.

Indikatoren måler alderen til de som kjøper bolig for første gang i kommunen. Indikatoren er en temperaturmåler på boligmarkedet og et mål for balansen mellom tilbud og etterspørsel. En lav verdi for denne indikatoren betyr at det er muligheter for unge å kjøpe bolig, noe som er positivt for boligvennligheten.

Kilde: NEF

Gjennomsnittsalderen for førstegangskjøpere i Moss kommune var 29.1 år. Ettersom en lav verdi er positivt for boligvennligheten havner Moss på 110. plass, altså dårligere enn 92% av kommunene i kåringen.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

0
3.6
7.2
10.8
14.4
18
21.6
25.2
28.8
32.4
36

Halden

Boligkjøp-1: Gjennomsnittsalder ved førstegangskjøp.

27.3 år

Nasjonal plassering: 37

Sarpsborg

Boligkjøp-1: Gjennomsnittsalder ved førstegangskjøp.

27.4 år

Nasjonal plassering: 42

Fredrikstad

Boligkjøp-1: Gjennomsnittsalder ved førstegangskjøp.

27.7 år

Nasjonal plassering: 57

Drammen

Boligkjøp-1: Gjennomsnittsalder ved førstegangskjøp.

28.8 år

Nasjonal plassering: 103

Moss

Boligkjøp-1: Gjennomsnittsalder ved førstegangskjøp.

29.1 år

Nasjonal plassering: 110

Boligpris.

Denne indikatoren består av en vektet gjennomsnittpris for eneboliger, småhus og blokkleiligheter. Høy pris kan indikere at det ikke er bygget tilstrekkelig for å imøtekomme endret etterspørsel. Boligprisene er imidlertid påvirket av særtrekk ved kommunen som kommunen ikke kan gjøre noe med. Indikatoren er derfor matematisk tilpasset for å ta høyde for slike forskjeller mellom kommuner. Denne indikatoren gir informasjon om hvor mye høyere boligprisen er i en kommune, sammenlignet med kommuner som har lignende karakteristikker. Lavere boligpris enn sammenlignbare kommuner slår positivt ut for boligvennligheten.

Kilde: SSB

Boligprisen i Moss kommune er 45 988 kr per kvadratmeter. Sammenlignet med de andre kommunene, er dette dårligere enn 85% og gjør at Moss havner på 101. plass når man tar høyde for forskjellene i kommunene.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg

Negativt for boligvennlighet

Positivt for boligvennlighet

Fra landsgjennomsnitt

34 103 kr/m²

-16 000
-12 800
-9 600
-6 400
-3 200
0
+3 200
+6 400
+9 600
+12 800
+16 000

Halden

Boligkjøp-2: Boligpris.

30 296 kr/m²

Nasjonal plassering: 48

Sarpsborg

Boligkjøp-2: Boligpris.

32 559 kr/m²

Nasjonal plassering: 31

Fredrikstad

Boligkjøp-2: Boligpris.

40 529 kr/m²

Nasjonal plassering: 62

Moss

Boligkjøp-2: Boligpris.

45 988 kr/m²

Nasjonal plassering: 101

Drammen

Boligkjøp-2: Boligpris.

46 623 kr/m²

Nasjonal plassering: 66

Kommuner har ulike forutsetninger for å være boligvennlige. Flere av indikatorene er derfor bearbeidet for å sikre at kåringen er mest mulig rettferdig når svært ulike kommuner sammenlignes.

2023

Undersøk rangeringen blant alle 119 kommunene

Her kan du kombinere Moss med andre kommuner og indikatorer i kåringen.

DrammenFredrikstadHaldenSarpsborg
KommuneBoligvennlighetTilretteleggingBoligbygging
Sarpsborg465042
Fredrikstad503876
Halden544864
Drammen5628104
Moss7336112